Fazenda para Venda em Novo São Joaquim – MT
Descrição
Propriedade de 550 hectares localizada na estratégica região de Novo São Joaquim (MT). O ativo distingue-se pelo excepcional aproveitamento de solo, com 90% da área já aberta (500 hectares). Atualmente consolidada na pecuária, a fazenda possui vocação confirmada para dupla aptidão , com estudos técnicos indicando viabilidade para conversão total da área útil para agricultura, oferecendo um upside significativo de valorização.
DETALHAMENTO TÉCNICO
Uso e Ocupação do Solo
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Área Total: 550 hectares.
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Área Aberta: 500 hectares.
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Área em Pastagem: 490 hectares formados e em plena utilização.
Aptidão Agrícola (Grãos)
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Potencial Imediato: Estimativa conservadora para lavoura entre 250 e 300 hectares.
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Potencial de Expansão: Estudos agronômicos prévios apontam a viabilidade técnica de plantio de soja em praticamente 100% da área útil, maximizando o retorno sobre o hectare produtivo.
Condições Comerciais
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Valor de Venda: R$ 18.000.000,00 (Dezoito milhões de reais).
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Forma de Pagamento: Flexível. Estuda-se proposta com entrada e parcelamento a combinar diretamente com o proprietário.
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Processo de Compra: Necessário envio prévio dos dados do comprador (CADASTRO) para análise e agendamento de visitas.
