Excelente oportunidade de investimento no Tocantins. Propriedade de 530 alqueires com dupla aptidão, localizada estrategicamente à beira do Rio Formoso. A fazenda combina infraestrutura completa para pecuária com alto potencial para agricultura irrigada, já documentada.
Características do Solo e Pastagem:
Topografia: 100% plana, ideal para mecanização intensiva.
Solo: Terra de cultura (terra preta macia), com alta fertilidade natural.
Formação: Pastagens predominantes em Quicuia e Massay, com reservas de Canarana (nativa).
Aptidão Agrícola: Possui projeto licenciado para lavoura de irrigação por gravidade (arroz/soja), agregando imenso valor produtivo.
Recursos Hídricos:
Margem extensa com o Rio Formoso.
Represas estratégicas.
Sistema de bebedouros com água encanada em todos os pastos.
Infraestrutura e Benfeitorias:
Casa sede confortável e casa para funcionários.
Barracão amplo para maquinário e insumos.
Curralama completa e funcional.
Propriedade toda cercada no arame liso, com diversas divisões de pasto bem planejadas.
Logística:
Acesso facilitado o ano todo.
Estrada consolidada para tráfego pesado (carretas de 2 andares/bitrem).
Próxima ao asfalto.
Documentação e Valor:
Documentação 100% regularizada.
Investimento: R$ 60.000.000,00.
Condições de pagamento a combinar