Fazenda para Venda em Confreza MT

Fazenda de 670 hectares com excepcional aproveitamento de solo, possuindo 640 hectares de área aberta. Localizada em Confresa (MT) , a propriedade tem vocação consolidada para dupla aptidão, com 350 hectares de histórico de plantio (soja/gergelim) e topografia 80% plana. Conta com estrutura funcional (casa e curral) e abundância hídrica.

LOCALIZAÇÃO E DIMENSÕES

• Município: Confresa – Mato Grosso.

• Área Total: 670 hectares.

• Área Aberta: 640 hectares (Altíssimo aproveitamento).

   

CAPACIDADE PRODUTIVA

• Histórico Agrícola: 350 hectares já cultivados com soja e gergelim.

• Topografia: 80% plana, propícia para mecanização e dupla aptidão.

• Recursos Naturais: Propriedade classificada como “extra” em disponibilidade de água e índice de 22% (solo/água).

• Infraestrutura: Conta com 01 casa e 01 curral.

   

INVESTIMENTO E CONDIÇÕES

• Valor Total: R$ 20.000.000,00.

• Entrada: R$ 5.000.000,00.

• Parcelamento: 10 parcelas anuais de R$ 1.500.000,00.

   

O prazo de 10 anos para pagar é um argumento de venda muito forte no cenário atual de juros. Sugiro enfatizar que a própria produção da fazenda (soja/gergelim/gado) pode ajudar a pagar as parcelas anuais, tornando o fluxo de caixa do investimento muito atrativo.