Fazenda de 670 hectares com excepcional aproveitamento de solo, possuindo 640 hectares de área aberta. Localizada em Confresa (MT) , a propriedade tem vocação consolidada para dupla aptidão, com 350 hectares de histórico de plantio (soja/gergelim) e topografia 80% plana. Conta com estrutura funcional (casa e curral) e abundância hídrica.
LOCALIZAÇÃO E DIMENSÕES
Município: Confresa – Mato Grosso.
Área Total: 670 hectares.
Área Aberta: 640 hectares (Altíssimo aproveitamento).
CAPACIDADE PRODUTIVA
Histórico Agrícola: 350 hectares já cultivados com soja e gergelim.
Topografia: 80% plana, propícia para mecanização e dupla aptidão.
Recursos Naturais: Propriedade classificada como “extra” em disponibilidade de água e índice de 22% (solo/água).
Infraestrutura: Conta com 01 casa e 01 curral.
INVESTIMENTO E CONDIÇÕES
Valor Total: R$ 20.000.000,00.
Entrada: R$ 5.000.000,00.
Parcelamento: 10 parcelas anuais de R$ 1.500.000,00.
O prazo de 10 anos para pagar é um argumento de venda muito forte no cenário atual de juros. Sugiro enfatizar que a própria produção da fazenda (soja/gergelim/gado) pode ajudar a pagar as parcelas anuais, tornando o fluxo de caixa do investimento muito atrativo.