Fazenda para arrendamento em Nova Andradina -MS

Apresentamos uma oportunidade estratégica de arrendamento de uma propriedade rural com 400 alqueires, vocacionada para pecuária e expansão agrícola, ideal para operações que buscam alta performance e rentabilidade no Mato Grosso do Sul.

1. Visão Geral e Posicionamento Geográfico:

• Área Total: 400 alqueires, configurando uma área de grande escala.
• Localização: Município de Nova Andradina, Mato Grosso do Sul, em uma região de reconhecido potencial agropecuário.
• Acessibilidade: Estrategicamente situada a apenas 4 km do centro da cidade, garantindo logística privilegiada e fácil acesso a serviços e escoamento da produção.

2. Atributos Pedológicos e Uso do Solo:

• Qualidade do Solo: Solo fértil, com teor de converte 400 alqueire goiano em hectares, indicando excelente aptidão tanto para pastagem quanto para conversão para lavoura.
• Uso Atual: Área formada com capim Rusiense, forrageira adaptada e resistente, ideal para pecuária.
• Infraestrutura de Apoio: A propriedade conta com barracão e alojamento, oferecendo estrutura essencial para as operações de campo e para a acomodação de colaboradores.

3. Condições do Contrato de Arrendamento:

• Remuneração: A renda anual é de 40 sacas por alqueire, com valor negociável.
• Pagamento: As condições de pagamento da renda são flexíveis, a serem realizadas na safra.
• Análise de Cadastro: O proprietário prioriza propostas de arrendatários com histórico e perfil financeiro sólido (“bom cadastro”), garantindo a segurança e a seriedade da negociação.
• Comissão de Intermediação: A comissão, a ser paga pelo arrendatário, é de 3 sacas por hectare.

Proposta de Valor ao Produtor/Investidor:

Este ativo rural em Nova Andradina, MS, configura-se como uma oportunidade de arrendamento altamente estratégica para quem busca expandir suas operações pecuárias ou converter áreas para agricultura de larga escala. A vasta área, a localização privilegiada, a qualidade do solo e a infraestrutura de apoio, aliadas a condições contratuais flexíveis, posicionam esta fazenda como um investimento promissor e de alta rentabilidade potencial.

Convidamos produtores e grupos de investimento qualificados a analisar esta oportunidade para otimizar sua produção e rentabilidade.