Fazenda à venda Nova Alvorada do Sul, MS

Fazenda de 1.004 hectares em Nova Alvorada do Sul, MS, a 60 km da cidade e 190 km da divisa com São Paulo. Possui pastagens formadas, 2 reservatórios, bebedouros, represas, roda d’água, nascente, sede, barracões, casas de funcionários, oficina e mangueiro completo. Aptidão para pecuária e agricultura.

Localização:

• 60 km de Nova Alvorada do Sul, MS.
• 40 km de estrada de chão.
• 20 km de asfalto.
• 190 km da divisa de São Paulo (Presidente Epitácio).
• 4 acessos.

Área:

• 1.004 hectares.
• Totalmente formada com pastos divididos em sistema rotacionado.
• 9 sistemas rotacionados, com 67 divisões e 20 praças de alimentação.

Recursos Hídricos:

• 2 reservatórios grandes.
• Bebedouros de concreto com água encanada.
• Vários bebedouros naturais.
• 2 represas.
• 1 roda d’água com 2 reservatórios grandes.
• 1 nascente.
• 2 ribeirões grandes nas divisas.

Benfeitorias:

• Sede em bom estado.
• 2 barracões de alvenaria cobertos e fechados.
• 4 casas de funcionários.
• Oficina completa com gerador de 20 kVA.
• Energia trifásica.

Mangueiro:

• Concreto.
• 6 divisões.
• Tronco e balança novos.
• Sistema anti-stress.
• Água encanada.
• Energia trifásica.

Aptidão:

• Plantio de soja e cana-de-açúcar.
• Região com usina de álcool, plantações de soja e eucalipto.

Valor: R$ 40.000.000,00

Observações:

• Propriedade com excelente infraestrutura e recursos hídricos abundantes.
• Localização estratégica próxima à divisa com São Paulo.
• Ideal para pecuária e agricultura, com potencial para diversificação.