Fazenda a venda em Alvorada do Gurguéia, PI

Oportunidade de Investimento Premium em Agronegócio no MATOPIBA

Localização Estratégica:

• Região: MATOPIBA (Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia)
• Imóvel: Área Bruta de 5.395 Hectares
• Município: Alvorada do Gurguéia, Piauí

Valor do Investimento:

• R$ 34.500.000,00 (Trinta e Quatro Milhões e Quinhentos Mil Reais)

Potencial Agrícola Excepcional:

• Recurso Hídrico: O imóvel está situado na segunda maior região com lençol freático do Brasil, o que garante um suprimento robusto para agricultura irrigada de alto rendimento.
• Vocaçāo: Terreno de 5.395 hectares, ideal para a expansão de grandes culturas e projetos de agronegócio de escala.

Status Documental e Jurídico:

O processo de regularização e licenciamento está avançado, oferecendo maior segurança e agilidade para o início da operação:

• Certificado de Localização do Piauí (CLT/PI): Documentação já emitida pelo estado.
• Hipoteca: O imóvel possui hipoteca junto ao Banco Itaú, com o devido Reconhecimento do INTERPE (Instituto de Terras do Piauí).
• Licença Ambiental: O processo para a Licença de Desmatamento está em andamento, com entrada formal já protocolada.

Esta é uma rara oportunidade para adquirir uma propriedade de grande porte em uma das fronteiras agrícolas de maior crescimento e potencial de valorização do país, com a segurança de um recurso hídrico incomparável e processos de regularização em fase final.

Aviso: As imagens e vídeos utilizados em qualquer material de divulgação relacionado a este imóvel são meramente ilustrativos e não representam a realidade atual ou futura do terreno.